2026年6月3日，?《杭州市城市更新白皮书2023-2025》于杭州市城市更新结合会成立大会上正式对表颁布，系统梳理了首轮城市更新三年行动的实际功效与经验做法，并研判短板挑战与机缘，提出瞻望。
应时而生
从“部门焕新”迈向“全域蝶变”的新征程
?2023年，杭州城区人丁超千万、GDP超2万亿、城镇化率超84%，正式迈入超大城市行列。同年5月，《杭州市人民当局办公厅关于全面推动城市更新的执行定见》颁布，标志取杭州市正式迈入全面推动城市更新工作新阶段。
杭州市城市更新7+1类更新类型
顶层设计
体造机造的杭州索求
01 聚焦机造保险，搭建支持系统
市级层面强化高位两全，部门层面深入横向协同，区、县（市）层面压实主体责任，街路社区层面激活基层细胞。杭州积极争取并两全利用中央及省级各类支持城市更新的资金，蕴含中央补助资金、中央预算内投资、超持久国债、政策性金融工具、专项债及专项告贷。其中，2025年全市城市更新项目中社会资金占比达54%，有效阐扬了财政资金的撬作为用。
02聚焦规划引领，绘造更新蓝图
对峙“先体检后更新”，形成“五大维度、十六方面、86项”特色城市体检指标系统。
2025年3月，《杭州市城市更新专项规划（2024-2035年）》获市当局批复。索求构建“市级专项规划—区级建设规划—片区策动规划—项目执行规划”四级传导系统。
杭州市城市更新规划传导系统
03 聚焦造度供给，构建政策系统
加快构建由更新条例、执行定见、行动规划、专项规划、建设打算为骨架的“5+N」佝策系统。
《杭州市城市更新条例》已列入2026年市人大正式立法打算。
《杭州市人民当局办公厅关于全面推动城市更新的执行定见》于2023年5月颁布，为城市更新工作提供清澈指引。
《杭州市全面推动城市更新行动规划（2023—2025）》于2023年12月印发，明确全面推动城市更新的“十大行动”。
《杭州市城市更新专项规划（2024-2035年）》于2025年3月获市当局批复，对全市更新工作作出了全局性、系统性的经营与铺排。
《推动低效用地再开发试点工作执行规划》等60余项配套政策陆续出台。
杭州市城市更新“5+N」佝策系统
04 聚焦典型示范，优化执行蹊径
2023年，全市4个城区、5个片区、10个项目列入省级城市更新试点。
2024年，杭州市成功入选全国首批15个中央财政支持城市更新行动城市，获得三年8亿元央补资金。
2025年，全国齐全社区建设工作现场会在杭州召开；于芜湖进行的全国城市更新推动大会上，杭州作经验互换。
实际图谱
全域推动的杭州实际
三年全市共执行城市更新项目6335个，实现投资额约2964亿元。
滨江区缤纷齐全社区等3个项目入选住房城乡建设部典型案例集；创新城市更新可持续执行模式等多项更新经验做法入选住房城乡建设部可复造经验清单；东清大厦等7个项目入选浙江省城市更新典型案例。
浙工新村城市危旧房有机更新项目为全国老旧幼区刷新更新索求出一条拥有实际意思的自主更新新蹊径。
将来图景
持续迭代的杭州规划
2026至2030年，杭州将积极索求“一体化规划、片区化两全、单元化施杏妆蹊径，成立可持续城市更新模式，健全美满城市更新保险支持系统，推进天生一批示范效应显著、可复造、可推广的标志性成就，推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，为到2035年根基建成世界一流的社会主义现代化国际多数会提供沉要支持。
